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Building Project
楼盘项目
产品名称

城市花园

产品描述
1、马伊新区,未来居住中心 2、辽阳县唯一大规模,低密度多层墅级成品房社区 3、把家安在公园里,辽阳县最适合居住的社区 4、五星级生活配套,形成辽阳县第二城市中心 5、开发商清水房销售,更优惠、更实际          晟宝龙城市花园位于辽阳县马伊新区未来首山居住中心核心位置,本案位于辽鞍路与本辽高速公路交界处;北临7万平首山风景区;南侧临兴隆大街;属于新区中心位置,步行至辽阳县一高中只需要5分钟,至人民街只需要8分钟;交通网络全向交错;地理位置优势占尽。 辽阳县在2009年的时候制定了区域发展规划,在规划中,马伊新区属于首山镇城镇化建设的先期开发区域,具有试点工程意义,在政府的政策支持和发展侧重点上有较大优势。近年来,辽阳县政府相继投入了数千万元,力求通过规划引导加快新区的发展随着新区内“两横三纵”骨干路网及其他路面施工的有序推进,城市燃气、供电、供暖、供水、垃圾处理等基础设施将更加完善。 随着未来城市向北发展,马伊新区总投资30亿元,总规划用地2100亩,总建筑面积约150万平方米,新区建成后可新增城市人口约3.5万人,与首山镇中心仅隔800米,并依托首山风景区、清风寺风景区旅游文化产业的带动,马伊新区未来必将成为教育、文化、运动、休闲、商业、旅游于一体的综合性大型城市居住社区。   辽阳县唯一大规模,低密度多层墅级成品房社区 项目位于辽阳县区域架构调整后的重点住区,总占地面积约为36.4万平,总建筑面积约50万平方米,总投资额达30亿元人民币,建成后可新增约1万城市人口。容积率仅为1.37,是辽阳县唯一的大规模、低密度最适宜居住的墅级社区。 每个组团独立景观、水系,风格呼应, 采用小桥流水的精致水系营造细致、有韵味的园林景观;项目自有沿街商业 ,以满足业主各类生活需求;小区内的公共健身器材与儿童游乐设施让业主饭后闲暇有去处。 整个小区绿化率高达31%,采用西班牙原生态风格园林,道路两侧与组团内采用成树移植、中低灌木、大面积绿地相结合的微坡植被种植手法,营造出高低错落的复合视觉体验;采用其他项目所没有的创新的规划模式,即大规模小组团的规划模式,规划四大独立封闭组团。三条纵向景观大道,直通南北,同时还可作为交通高峰期的次干道。整个小区采用南低北高的建筑形态,梯次建筑、叠院花园的设计,不影响采光的同时,还可以增加建筑的美感。每个组团享有独立景观、独立物管。独立景观意味着每个组团都能享有自己独立的水系、小品等景观,而且每个组团的景观都不同,各有各的特色。 独立物管指的是每个组团都有独立的物业管理团队,避免一个物业公司管理整个社区所带来的疏忽、疏漏等问题。独立组团的好处在于大大的减小了生活的半径,再也不用停完车还得走半小时才能到家,也不用饭后想溜达消食需要穿越大半个小区。您可以在楼上看到孩子在楼下玩耍,也可以在窗口看到爱人回家。没有嘈杂的环境,也没有生人的烦扰,最大限度的保护了您生活的私密性。 项目以别墅的建筑理念和方法造洋房,在产品形式上,全部采用市面上鲜有的叠拼+多层产品,结合园区31%的高绿化率,使业主在享受别墅级服务、景观、安防的同时,拥有更自然舒适的享受;在户型设计方面,采用大面宽、短进深的设计理念,南北通透全明格局开发商本期隆重推出清水房,给您最切合实际的实惠 项目南临兴隆大街,社区中心的独立顶级会所、项目北侧规划幼儿园、小学、医疗中心,以及首山观光带和首山公园,项目东侧临近清风寺的位置还要规划出一条旅游观光大道,道路两侧为旅游风情商品一条街,整个规划讲究的是综合体住区,项目自配“两横、三纵”千米多核商街商业体系依托新区上百万平米高端住宅住区,为近5万业主配备了最周全的生活配套,涵盖商场、超市、影院、银行、邮局、品牌折扣店、酒店、书店、咖啡店、烟酒行、汽车保养、美容美发、干洗店、音像店、影楼、电器、花卉、药店等,购物、餐饮、娱乐、休闲、金融等功能齐备、应有尽有,同时与首山公园、兴隆寺风景区的休闲娱乐人群形成良性互动,与南侧兴隆时尚商街、北侧清风寺传统文化旅游商街形成商业聚合效应,带动人流不断涌入,刺激强势消费,从而形成超人气磁场的价值洼地,成为辽阳县第二城市中心。 首山系千山之首、龙脉之地,自古以来就有着物华天宝、人杰地灵的说法。城市花园,占据马伊新区核心地段,背靠首山风景区,直卧首山公园腹地,三面被7万平公园紧紧环抱,与最稀缺源生绿景几近“0距离”,是辽阳唯一真正靠山而居、环绕公园、家住公园里的社区 随着首山公园的全面升级改造,政府炸山将烈士陵搬迁从清风寺引水,马伊水系、公园水系相继建立,公园的设施将更加现代、配备更加完善:7座配备健身器材的健身广场,3万平米喷泉景观公园水系,1.1万平方米下沉式小剧场,古典与现代风格结合的新“首山十六景”,修缮后的清风寺及新建的清风寺文化广场,10公里古典特色的古旱道,古烽火台、古驿站,大型生态植物园,千平人工湖以及大型游艺场所…..把家安在城市花园,就是把家安在公园里,每天花鸟为邻,青山绿水为伴,一下楼就可以带着老人晨练,领着孩子遛弯,绿草茵茵,清新的空气仿佛让你置身于另一个世界,每立方厘米产生百万以上的负离子,能改善人的心肺功能,增强人体免疫力,是天然的保健佳品。首山公园能满足辽阳县城市居民的休闲需要,提供休息、游览、锻炼、交往,以及举办各种集体文化活动的天然场所。也是城市绿化美化、改善生态环境的重要载体和天然绿肺。居住在本项目,周末时您可以带着孩子或者老人,在公园内野炊、秋游、锻炼身体,符合人对环境综合要求的生态准则,能更好的促进人类身心健康,陶冶人们的情操,全面提高人民的生活质量。   五星级生活配套,形成辽阳县第二城市中心 城市花园是一个以小组团为单位的全封闭社区,项目实现智能化管理、人性化服务。独立组团采用独立社区身份识别系统,独立单位采用独立门禁系统;采用门禁及入户电梯身份识别系统、与小区入口及单元门可视对讲系统、访客管理系统、红外线周边防护系统、24小时电子巡更系统、煤气防泄漏报警系统、等高科技智能化系统,为您的生活提供最多的便利、最大化的安全保障、最人性化的服务。项目采用全地热采暖,垃圾分类处理,密闭性和降噪性更好的门窗,保温性更好的建筑外保温体系,住区内太阳能夜间照明系统等低碳环保设施,更好的维护住区的生态平衡,打造辽阳县第一生态住区。 A组团北侧即小区中心位置,本案规划一个顶级私人会所,集休闲娱乐、商务聚会、文化交流、健身美容、餐饮服务等内容为一体使业主以趣味性的、轻松愉快的方式,在一定的设施环境中进行各种类型的既有利于身体健康,又放松精神、陶冶情操的活动项目:如保龄球室、人工按摩、高尔夫球、保龄球、棋牌室等寓享受于休闲之中。 让孩子赢在起跑线上,是每一个为人父母的心声。城市花园步行至县一高中只需5分钟,北侧就是规划中的国际双语幼儿园、九年一贯制学校、一高中新校区顶级名校资源。216岁一站式名校教育无缝承接,学校就在家门口,让孩子的学业历程一帆风顺,许孩子更好的未来。
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